<menuitem id="pf99d"><listing id="pf99d"><pre id="pf99d"></pre></listing></menuitem>
<video id="pf99d"></video>

<menuitem id="pf99d"></menuitem>
<output id="pf99d"></output>

    <output id="pf99d"><listing id="pf99d"><address id="pf99d"></address></listing></output>

    <output id="pf99d"><listing id="pf99d"></listing></output>

      <nobr id="pf99d"><delect id="pf99d"></delect></nobr>
      <output id="pf99d"><delect id="pf99d"><address id="pf99d"></address></delect></output><output id="pf99d"><listing id="pf99d"><address id="pf99d"></address></listing></output>
        <output id="pf99d"><delect id="pf99d"><pre id="pf99d"></pre></delect></output>

        <output id="pf99d"><listing id="pf99d"></listing></output>
        <output id="pf99d"><delect id="pf99d"><address id="pf99d"></address></delect></output><output id="pf99d"><delect id="pf99d"><pre id="pf99d"></pre></delect></output>

          甘肅佳和拍賣有限責任公司

          拍賣課堂內頁廣告

          AUCTION CLASS拍賣課堂

          您當前的位置:首頁 > 拍賣課堂 > 拍賣知識

          嚴格房地產用地、嚴防高價地擾亂市場預期的規定有哪些?

          更新于: 作者: 來源: 閱讀:0

          市縣國土資源主管部門要進一步完善地價專業評估和集體決策程序,合理確定起始價、底價,在土地出讓前還應全面分析、研判市場形勢,對可能出現高價地的要及時調整競價方式,制定出讓方案和現場預案。對預判成交價創歷史總價最高,或單價最高,或溢價率超過50%的房地產用地,包括商服、住宅或商住綜合,要及時調整出讓方案,采用“限房價、競地價”或配建保障房、公共設施等辦法出讓土地。省級國土資源主管部門要密切關注市縣出讓公告,及時掌握擬出讓宗地的具體情況,督促市縣嚴格執行異常交易宗地備案制度。市縣應在成交確認書簽訂(中標通知書發出)后2個工作日內,在土地市場動態監測監管系統在線填寫《房地產用地交易異常情況一覽表》,分別上報國土資源部和省級國土資源主管部門。對不及時上報、錯報、漏報或瞞報的,國土資源部將予以通報或約談。

          房地產用地出讓不能超過面積上限,不得捆綁出讓、“毛地”出讓。住宅用地容積率不得小于1。各類住房建設項目要在劃撥決定書和出讓合同中約定土地交付之日起一年內開工建設,自開工之日起三年內竣工。嚴格實施競買人資格審查,落實不得使用銀行貸款繳交土地出讓價款的規定。土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的20%。土地出讓成交后,必須在10個工作日內簽訂出讓合同,合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款,余款要按合同約定及時繳納,最遲付款時間不得超過一年。土地出讓后,任何單位和個人無權擅自更改規劃和建設條件。

          對用地者欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力以及不履行土地使用合同的,市、縣國土資源管理部門要禁止其在一定期限內參加土地競買。


            “icon”/
            聯系我們
            電話:0931-8805533   手機:18919185858    郵箱:564950929@qq.com
            地址:蘭州市城關區雁南街道雁寧路395號(森地國際)
            • ../../hdupf/gimg/202212/20221228152406_385369.jpg

              微信公眾號

            咨詢熱線:0931-8805533
            18919185858
            Copyrights © 2011 - 2022 All Rights Reserved. 版權所有 甘肅佳和拍賣有限責任公司 甘公網安備 62010202002844號 甘公網安備 62010202002844號 隴ICP備18003583號 設計制作 宏點網絡
            无码不卡免费高清中文字幕